踢契 律師

28/2/2008 · “踢契”與”躂訂”是兩回事。所謂”踢契”,就是當中有些條文不合理或沒履行,於是買方提出”踢契”。例如簡單至合約寫明有3部冷氣,但當買家驗樓後,發覺只得一部的存在,於是為了啖氣,向律師提出”踢契

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【明報專訊】有華人律師表示﹐最近樓市買賣趨淡,查詢「踢契」的人多了﹐但鑑於「踢契」不易﹐故暫時只是查詢的人多﹐未見有付諸行動。事務律師曾啟榮表示﹐每當地產市場出現波動時﹐總有買家或賣家考慮「踢契

11/12/2008 · 最佳解答: 一. 如果最終因樓契的問題不能成交 , 要看雙方律師的處理了 , 但因為你實質有簽署過買賣合約文件 , 正常情況下也已經在田土廳登記了 , 而在這種情況發生意見分歧 , 他是不能出售或出租單位 , 直到你們得到共識為止 , 在技術上

回答數: 3

買賣合約是一份具有效力的法律文件,違約可引致民事訴訟,毀約一方要賠償。 律師驗契經驗不足,會買入壞業權的物業,令轉手賣樓失敗。 律師解答業權質詢經驗不足,會引發「踢契」官司。 按揭文件處理不慎,會令銀行拒絕提供按揭貸款,無錢成交

律師蔡培華表示,從「踢契黨」的手法觀察,不排除是有組織的行內人 所為,他們十分熟悉買樓程序以至法律知識,舉個例子,於發給業主信件中寫道:「如果雙方不能和解,本人將委託合法測量 師及律師往有關執法部門包括地政署、屋宇署及消防局,尋求協助

樓市中有踢契的做法﹐不過﹐有律師指出﹐訴訟勝負難料﹐再加上傷財傷身﹐真正有勇氣打踢契官司的人少之又少。踢契多指買方在簽訂合同之後反悔﹐希望解約﹐若然賣方不同意﹐往往會弄到對簿公堂的田地﹐交由法庭裁決。

適逢樓市回調,業主誤墮「黑廁陷阱」,喜築樓書顯示的平面圖與現實不符,或成為踢契理由。律師梁永鏗表示,如果一開始理據充足,能表達到涉及誤導或違規的成份,發展商或

其二,律師驗契不力,會買入壞業權的物業,令轉手不成;其三:律師解答買方律師業權質詢不力,會引發「踢契 」官司;其四:按揭文件處理不慎,會令銀行拒絕交付按揭貸款,可見律師樓稍一不慎,就會導致不必要的損失,故此一定要慎選律師樓

3/3/2011 · 買賣都好. 選擇律師樓都要注意 1 月沽出咗自己單位, 會在3月頭成交, 新賣家的律師樓, 話我份契打多了2只字, 我上一手買給我的又小2只字, 依家堅持我方律師樓去2間律師樓去改, 但我方律師告知我, 其實問題好少, 因我第一次是找大律師行, 也沒有

樓宇買賣和按揭法律手續,物業是個重大投資,處理買賣和按揭程序,演變成踢契官司,買賣變成民事訴訟;按揭借貸。樓宇買賣、按揭,樓宇買賣和按揭法律經驗的律師。

其二,律師驗契不力,會買入壞業權的物業,令轉手不成;其三:律師解答買方律師業權質詢不力,會引發「踢契 」官司;其四:按揭文件處理不慎,會令銀行拒絕交付按揭貸款,可見律師樓稍一不慎,就會導致不必要的損失,故此一定要慎選律師樓

3/3/2011 · 買賣都好. 選擇律師樓都要注意 1 月沽出咗自己單位, 會在3月頭成交, 新賣家的律師樓, 話我份契打多了2只字, 我上一手買給我的又小2只字, 依家堅持我方律師樓去2間律師樓去改, 但我方律師告知我, 其實問題好少, 因我第一次是找大律師行, 也沒有

提供樓宇買賣法律服務,律師認識樓宇買賣手續和法律常識,對物業按揭和賣樓買樓授權書有草擬經驗,按揭律師可轉介按揭銀行,給予低息物業轉按優惠。物業加按律師費平,贖樓樓宇買賣律師收費亦不高,居屋買賣更在行,對居屋補地價和居屋補地價手續很

【法律意見】雍澄軒買家日內不簽買賣合約,就會被沒收數十萬定金。本身是資深大律師的公民黨黨魁梁家傑說,買家是有權「踢契」,不過必須要有足夠的理據,列出買入物業時的發展商給予的印象與事實的分別,指出銷售過程中有誤導、失實陳述,如

律師驗契不力,會買入壞業權的物業。 律師解答買方律師業權質詢不力,會引發「踢契」官司。 按揭文件處理不慎,會令銀行拒絕交付按揭貸款。 金句:買樓賣樓,事情可大可小,必須慎選律師。

補契是沒有問題。補契只是補回被注入田土廳的業權負擔文件,例如維修令,而不是過往正式買賣合約,因此補契是沒有問題。 如業主是樓契持有人,大訂及細訂應交律師樓托管 自從發生了「假業主」事件後,對於持現契的物業賣家,各位都應小心處理。

【本報訊】佐敦文苑樓面臨被清盤,有地產代理指出,由於賠償問題不明朗,大部份律師已拒絕處理文苑樓的樓宇買賣個案,已成交的個案也可能有「踢契」糾紛。香港業主會建議消費者買樓前須查清楚樓宇有否涉及官司,勿貪「執平貨」而冒險買入被釘

如買家對物業狀況有不滿,可透過律師向賣方提出交涉,協調處理方法(多數是用錢解決)並繼續交易。除非遇上賣家涉及隱瞞單位狀況、非法改動結構、樓契有問題等「大鑊」事件,否則買方即使不滿意也很難「踢契」(當然,實際情況須向律師諮詢)。

律師驗契不力,會買入壞業權的物業。 律師解答買方律師業權質詢不力,會引發「踢契」官司。 按揭文件處理不慎,會令銀行拒絕交付按揭貸款。 一手樓買賣:提防與大發展商出現利益沖突! 買樓賣樓,必須慎選律師。

律師驗契不力,會買入壞業權的物業。 律師解答買方律師業權質詢不力,會引發「踢契」官司。 按揭文件處理不慎,會令銀行拒絕交付按揭貸款。 錦囊:「買樓賣樓,事情可大可小,必須慎選律師」。 代辦按揭和贖樓,律師須經銀行核准:

如買家對物業狀況有不滿,可透過律師向賣方提出交涉,協調處理方法(多數是用錢解決)並繼續交易。除非遇上賣家涉及隱瞞單位狀況、非法改動結構、樓契有問題等「大鑊」事件,否則買方即使不滿意也很難「踢契」(當然,實際情況須向律師諮詢)。

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【僭建物專家 越揭越多】鄭若驊曾任買家代表律師 告賣方物業有違規建築謀「踢契 」 立場報道 2018/1/12 — 15:33 新任律政司司長鄭若驊上任後即被揭發在屯門的物業有僭建,不過她一直聲稱自己2008年時以現狀購入單位,自己亦非熟識建築條例的「認可

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17/6/2014 · 咁如果係臨約之前已經出左,咪由業主去找呢條數,未出數咪任樓主屈幾多hold係律師樓, 有人比晒錢又可以整靚成座大廈外觀,樓主踢契根本係自己搵自己笨 況且,踢唔踢得成都成問題 我係買家,就求神拜佛咪成交左先出,到時就真係死於不幸啦

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本無法改變,如發現業權有問題,當 “”””踢契踢契”””” 時會產生十分龐大的律師費 ,還有精 神及時間的損失是無法估計。新的業權註冊制度可減輕許多不必要的社會成本,所 以,本會是全力支持。

13/11/2018 · 」他首先教路,投資「另類物業」特別要留神合約!事關,買賣合約由賣家的代表律師草擬,條款自然以保障賣家為先,而買方在簽署合約時,已等同接受物業的業權狀況,無得「問契」,即不可對業權作出任何查詢或要求,更不可「踢契」。

25/4/2005 · 律 師 蔡 培 華 表 示 , 從 「 踢 契 黨 」 的 手 法 觀 察 , 不 排 除 是 有 組 織 的 行 內 人 所 為 , 他 們 十 分 熟 悉 買 樓 程 序 以 至 法 律 知 識 , 舉 個 例 子 , 於 發 給 業 主 信 件 中 寫 道 ﹕ 「 如 果 雙 方 不 能 和 解 , 本 人 將 委 託 合 法 測 量

買樓賣樓必須慎選律師,理由: 買賣合約是一份具有效力的法律文件,違約可導致官司,毀約一方要賠償,如買方遲到交付樓款,賣方會沒收訂金 律師驗契不力,會買入壞業權的物業 律師解答買方律師業權質詢不力,會引發「踢契」官司

買樓賣樓必須慎選律師,理由: 買賣合約是一份具有效力的法律文件,違約可導致官司,毀約一方要賠償,如買方遲到交付樓款,賣方會沒收訂金 律師驗契不力,會買入壞業權的物業 律師解答買方律師業權質詢不力,會引發「踢契」官司

律師驗契不力,會買入壞業權的物業。 律師解答買方律師業權質詢不力,會引發「踢契」官司。 按揭文件處理不慎,會令銀行拒絕交付按揭貸款。 錦囊:「買樓賣樓,事情可大可小,必須慎選律師」。 代辦按揭和贖樓,律師須經銀行核准:

由於修葺令影響該業權的完整性,故禤氏建議我進行踢契取消交易,並且不需要給任何賠償予原業主。 可是,因我對該單位及成交價均滿意,最後經禤氏調停後,原業主亦恐下一次的成交價不及此次理想,故願意承擔修葺費用。

15/10/2010 · 律師會指出,一般小業主未必清楚草案要求,進行了不合規格的裝修工程,其後賣樓簽訂臨時買賣合約時,準買家及物業代理亦未必會留意物業公用地方的能源效益情況;一旦將來樓價大跌,買家希望取消交易,便可以物業不合能源效益規定為由要求「踢契」,令

律師驗契不力,會買入壞業權的物業。 律師解答買方律師業權質詢不力,會引發「踢契」官司。 貸款按揭文件處理不慎,會令銀行拒絕交付按揭貸款,無法就樓宇完成交易。 一手樓買賣:提防與大發展商出現利益沖突! 買樓賣樓,必須慎選律師。

向律師宣誓取副本 首先,萬一遺失樓契的時候,遺失樓契的本人可以委託律師樓宣誓,說明遺失的經過,然後再從土地註冊處取回一份樓契副本,而律師樓會將所有文件登記上土地註冊處,只要日後再查冊該物業,在土地註冊處上都能查看該樓契不完整的紀錄。

葉謝鄧律師行:樓宇買賣法律手續.轉按$4500(包贖樓契).贖樓$1500.買樓包按揭契.賣樓包贖樓契 辦公時間:星期一至五(朝10時至晚7時) ‧星期六(朝10時至午1時)星期日‧假日照常辦公:朝11至午4時半 (亦接受電話

結果客人A臨時轉用其他律師樓,幾經波折後最終找到肯確定良好業權的律師樓,才順利完成交易及按揭。 客人A事後問:「如果賣方授權信簽名不符,能不能用踢契形式終止交易?」答案是不能的,因為該簽名相隔十年,有出入是正常的,並不能構成踢契理據。

法律懶人包 - 賣樓可以 #連僭建賣,不過僭建違法,亦會遭買家「#踢契」。如何防止賣家中途以此作藉口,取消買賣呢? 如果喜歡我地既影片 立即 like and share #法律懶人包 #謝連忠律師 #僭建 #踢契

18/2/2018 · 律師:買方不能以此「踢契 」 據土地註冊處資料,事主居住的洋房業主於去年尾將其轉售,作價約二千萬元,本月初與買家簽署正式買賣合約。執業大律師陸偉雄稱,目前買方已落訂一成,但未完成正式交易。雖有人在屋內死亡,買方不能以此